De Vliegbasis

Aan de rand van Park Vliegbasis Soesterberg ontstaat een bijzonder woongebied: De Vliegbasis. Landschap en geschiedenis zijn hier op een unieke manier verweven. Je woont hier als gast van de natuur samen met bijzondere dieren en planten. Beschut tussen de bomen of met weids uitzicht over de voormalige vliegbasis. Bewoners dragen straks trots bij aan dit waardevolle gebied, waar woningbouw en natuurontwikkeling samengaan.

Samen verder onder één naam

De Vliegbasis bestaat uit de woonprojecten Woonwijk Vliegbasis Soesterberg, Sortie 16 en Kavels Westflank. Deze projecten worden nu ontwikkeld als één samenhangend en natuurinclusief woongebied. In totaal gaat het om 400 tot 450 woningen.

De nieuwe woonwijk grenst aan Soesterberg-Noord en Beukbergen, en ligt deels in de gemeenten Soest en Zeist. De locatie Kavels Westflank ligt in Huis ter Heide aan de Dolderseweg, aan de westkant van de voormalige landingsbaan.

Een wijk voor iedereen met een groot hart voor de natuur

Op De Vliegbasis is plaats voor bewoners met elk type huishouden en budget. Met liefde voor de natuur als verbinder. In het bijzondere landschap varieert het woningaanbod van betaalbare (sociale) huur- en koopwoningen tot vrijstaande woningen en vrije kavels voor zelfbouw. Alle woningen zijn energiezuinig en worden zorgvuldig ingepast in het landschap. Het plan speelt hiermee in op de groeiende vraag naar woningen in de regio.
Ook de dieren en planten behouden of krijgen hier hun eigen plek – zoals in een speciaal ingericht vleermuishotel.

Buitengewone combinatie

Op De Vliegbasis is het bijzondere landschap verweven met de rijke geschiedenis. Je leeft hier samen met dassen, vleermuizen en veldleeuweriken. Waar ooit vliegtuigen en helikopters opstegen, vinden bijzondere dieren en planten nu hun thuis. Het verleden is nog goed zichtbaar. Het Nationaal Militair Museum en de indrukwekkende landingsbaan liggen op steenworp afstand. De herkenbare verkeerstoren en de oude rollerbaan (taxibaan voor vliegtuigen) worden onderdeel van de woonwijk. In het zuidelijk deel van De Vliegbasis zie je de (half)sorties van de historische Wegh der Weegen terug.

Planning & procedures

Bestemmingsplan

In mei 2025 is het bestemmingsplan voor De Vliegbasis Zuid (voorheen Sortie 16) onherroepelijk geworden. Het bestemmingsplan voor de Vliegbasis Noord (voorheen Woonwijk Vliegbasis Soesterberg) en Kavels Westflank waren dat al eerder.

Start bouw

In de loop van dit jaar worden verschillende projectontwikkelaars geselecteerd die de woningen op deze locatie gaan ontwikkelen en bouwen. Samen met woningcorporatie NabijWonen brengen zij de woningen op de markt voor verkoop en verhuur. De vrije kavels worden verkocht door de BV Hart van de Heuvelrug.

De verwachting is dat de verkoop én de bouw van de eerste woningen starten in 2026. De woningen worden de komende vijf jaar gefaseerd ontwikkeld en opgeleverd.

Bodemsanering

In 2019 is uit een verkennend bodemonderzoek gebleken dat de bodem op de locatie van de geplande woonwijk deels is verontreinigd. De verontreinigde grond wordt gesaneerd. Hierna kan de bodem bouw- en woonrijp worden gemaakt voor de woningen op deze locatie. De verwachting is dat de sanering start in 2027. Volgens de huidige planning zullen de saneringswerkzaamheden de geplande bouw van de woonwijk niet vertragen. Op andere locaties kan al gestart worden met de bouw.

Lees meer over de bodemsanering Woonwijk Vliegbasis Soesterberg. 

Contact

Voor vragen over de woonwijk De Vliegbasis stuurt u een e-mail naar [email protected]

Op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen? Schrijf u in voor de nieuwsbrief via www.wonenopdevliegbasis.nl.