Video Sortie 16

Sortie 16 is een woningbouw ontwikkeling binnen het Hart van de Heuvelrug. Hart van de Heuvelrug is een integrale gebiedsontwikkeling waarin wij als provincie Utrecht samenwerken met de gemeenten Zeist en Soest. Wij proberen de versnippering van de groengebieden in deze regio tegen te gaan.

Eigenlijk is Sortie 16 een oud productiebos. Dus de bomen staan heel dicht op elkaar. Desondanks is er wel een mooie ecologische kwaliteit ontstaan. Namelijk in het middengebied. Daar hebben de bomen meer ruimte gehad om te groeien, en meer lucht en licht. Hier maken ook de meeste beesten gebruik van. Bijvoorbeeld de vleermuis, die gebruikt de bomen als lijnelement om langs te vliegen. Dit middenstuk behouden we ook helemaal in de gebiedsvisie voor Sortie 16.

Sortie 16 ligt in een zandafgraving, daardoor ligt het veel lager dan de omgeving. Een glooiende ontsluitingsweg verbindt het lagere niveau met het hogere niveau. Zo kan je ook fietsen. Je bent zo in het winkelcentrum van Soesterberg om boodschappen te doen. En ook nog heel dichtbij is het natuurgebied Vliegbasis Soesterberg.

Langs de Wegh der Weegen, dat is de Amersfoortseweg, lopen een heleboel cultuurhistorische lijnen. Die heten de ‘sorties’. Aan beide zijden van ons plangebied lopen ook twee sorties. Die willen we graag weer zichtbaar maken door bomen te planten in lange rijen.

De provincie wil hier 150 tot 200 woningen realiseren. Dat zullen vooral betaalbare koopwoningen, middelduur en sociale huurwoningen zijn. Daar is heel veel vraag naar. De bouw van de woningen willen we doen in samenhang met de natuurwaarden in dit gebied.

We hebben gezegd, de woningen zijn te gast in dit landschap. Er komen appartementen, er komen eengezinswoningen, twee-onder-één-kapwoningen. Voor de woningen streven we naar nul-op-de-meter. Dat betekent dat ze heel energiezuinig zijn. Ze worden ook natuurinclusief gebouwd.

[Uitleg met een maquette van het gebied] Hier hebben we een voorbeeld gemaakt van hoe het zou kunnen worden. Je ziet hier die lange cultuurhistorische lijnen, de oude ‘sorties’. Hier de Amersfoortseweg met al het te behouden bos. Je ziet ook de groene kamers, de boskamers, waarin bebouwing komt. Aan de kant van Beukbergen zie je de lage bebouwing. Aan de kant van het bedrijventerrein, aan deze kant, weer wat hogere bebouwing, net als aan de Amersfoortseweg.

De woningen worden omringd door mooie bosranden. Dus die mooie bosrand aan de Amersfoortseweg die we behouden, met mooie, stevige grote bomen. Maar ook deze bosranden die behouden blijven. Daartussen kan je natuurlijk heerlijk wonen.

We hebben een visie voor dit gebied. We horen graag wat u daarvan vindt.